Acta de ocupación y pago de expropiación forzosa

Según lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley de expropiación forzosa, dedicado a la regulación de la expropiación urgente, una vez realizada la declaración de urgente ocupación (con la que se entiende cumplido el trámite de declaración de necesidad de ocupación)  se notificará a los interesados el de día y hora en que ha de levantarse acta previa a la ocupación. A la vista de esta última y de los documentos que obren o se aporten en el expediente, la Administración formulará las hojas de depósito previo a la ocupación. Efectuado el depósito y consignada o abonada la previa indemnización por los prejuicios la Administración procederá la a inmediata ocupación del bien en plazo máximo de 15 días sin posibilidad para el poseedor entablar interdictos y recobro. 

Una vez efectuada la ocupación de las fincas se tramitará el expediente de expropiación en sus fases de justiprecio y pago según regulación general, debiendo darse preferencia a estos expedientes para su rápida resolución. 

El artículo 53 de la Ley de expropiación forzosa, por su parte, dispone que:  «El acta de ocupación que se extenderá a continuación del pago, acompañada de los justificantes del mismo, será título bastante para que en el Registro de la Propiedad y en los demás Registros públicos se inscriba o tome razón de la transmisión de dominio y se verifique, en su caso, la cancelación de las cargas, gravámenes y derechos reales de toda clase a que estuviere afectada la cosa expropiada.

El acta de ocupación, acompañada del justificante de la consignación del precio o del correspondiente resguardo de depósito, surtirá iguales efectos.

Los expresados documentos serán también títulos de inmatriculación en el Registro de la Propiedad».