Contrato de arrendamiento de vivienda con cláusulas de protección del arrendador. Adaptado ley vivienda

El clausulado que integra el siguiente modelo de contrato tiende a proteger al arrendador del eventual menoscabo de sus derechos frente al arrendatario. En este sentido:

• Se exime al arrendador de la entrega del recibo mensual, al constar el pago por otros medios por hacerse mediante transferencia bancaria.
• Se cargan a cuenta del arrendatario más gastos de sostenimiento, tributos y responsabilidades que los que habitualmente se suelen imputar al mismo.
• Se establece fecha de fin del contrato, por necesitar la vivienda el arrendador para su uso y el de su familia.
• El arrendatario hace renuncia de los derechos de tanteo y retracto.
• No se permite la subrogación del contrato.
• Se exige un aval adicional a la fianza.

A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado con las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26/05/2023.