Contrato de compraventa de vivienda con subrogación en préstamo hipotecario

Este escrito se trata de una escritura de compraventa de vivienda con subrogación en préstamo hipotecario. Se trata de una vivienda libre, adquirida por persona soltera. Cuando la parte compradora se subroga en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda, asumirá la obligación por cláusula contractual específica.

El comprador retendrá en su poder y descontará la cantidad que se haya previsto obtener como principal del préstamo hipotecario, con lo que la parte compradora facultará a la parte vendedora para percibir de la entidad de crédito dicha cantidad. Asimismo, se comprometerá a asumir la condición jurídica de parte deudora. Por lo tanto, se subroga no solo en la garantía hipotecaria, sino también en la obligación personal y demás responsabilidades derivadas del préstamo hipotecario con aquella garantizada, siempre que la entidad de crédito preste su conformidad expresa o tácita, según lo dispuesto en el artículo 118 de la Ley Hipotecaria.