Valoración para depósito previo a la ocupación en el procedimiento de expropiación forzosa

El apartado 2 del artículo 57 del Reglamento de la Ley de expropiación forzosa señala que en los casos no previstos en dicha regla (regla cuarta del artículo 52 de la Ley de expropiación forzosa) la tasación se ajustará a los criterios contenidos en el capitulo III del titulo II de la Ley. Dichos criterios establecen principalmente que las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, sin tenerse en cuenta las plusvalías que sean consecuencia directa del plano o proyecto de obras que dan lugar a la expropiación y las previsibles para el futuro. Las tasaciones del propietario, la Administración expropiante y el Jurado Provincial de Expropiación podrán llevar a cabo la tasación aplicando los criterios estimativos que juzguen más adecuados, si la evaluación practicada por las normas que en aquellos artículos se fijan no resultare, a su juicio, conforme con el valor real de los bienes y derechos objeto de la expropiación, por ser éste superior o inferior a aquélla. El Jurado Provincial de Expropiación también podrá hacer aplicación de este artículo cuando considere que el precio obtenido con sujeción a las reglas de los anteriores resulte notoriamente inferior o superior al valor real de los bienes, haciendo uso de los criterios estimativos que juzgue más adecuados.