Renuncia al derecho de usufructo sobre un inmueble

El art. 513 del Código Civil determina, entre otras causas de extinción del usufructo, la renuncia del usufructuario. El presente modelo permite al usufructuario ejercitar válidamente la renuncia al derecho de usufructo, con el consiguiente efecto de la extinción del mismo.

«Artículo 513.
El usufructo se extingue:

1.º Por muerte del usufructuario.

2.º Por expirar el plazo por el que se constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consignada en el título constitutivo.

3.º Por la reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona.

4.º Por la renuncia del usufructuario.

5.º Por la pérdida total de la cosa objeto del usufructo.

6.º Por la resolución del derecho del constituyente.

7.º Por prescripción.»

Asimismo, el art. 522 del Código Civil establece que «Terminado el usufructo, se entregará al propietario la cosa usufructuada, salvo el derecho de retención que compete al usufructuario o a sus herederos por los desembolsos de que deban ser reintegrados. Verificada la entrega, se cancelará la fianza o hipoteca.»