Jurisprudencia Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid del año 2010 por PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION sobre Hoja de aprecio

Orden: Administrativo Tribunal: TSJ Madrid Año: 2010 Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Voces: Hoja de aprecio

Sentencia Administrativo Nº 119/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1202/2004 de 23 de Abril de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 23/04/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 119/2010 Núm. Recurso: 1202/2004

Resumen: ..., elevando los 22,79 euros/m2 pedidos en su hoja de aprecio a la cantidad de 200 euros/m2 que fija en la demanda. Subsidiariamente y para el supuesto de que se valorase como suelo no urbanizable, afirma que no se debe atender a su valor agrario, a su juicio inexistente, sino por su posible utilización urbanística, que es lo que responde a un valor real de mercado. Y con apoyo en documentos de ventas de... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 119/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1202/2004 de 23 de Abril de 2010 Sentencia Administrativo Nº 119/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1202/2004, 23-04-2010...

Sentencia Administrativo Nº 405/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1202/2005 de 18 de Junio de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 18/06/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 405/2010 Núm. Recurso: 1202/2005

Resumen: ...postula en su hoja de aprecio un valor del suelo de 140,49 euros/m2 en base al informe pericial del Arquitecto Sr. Pedro Miguel que lo obtiene, tras señalar que están fuera de vigencia los valores de las ponencias catastrales, aplicando el método residual estático sobre cada uno de los usos previstos en el Sector y posteriormente hallando la media ponderada entre todos ellos. Basa sus datos en... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 405/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1202/2005 de 18 de Junio de 2010 Sentencia Administrativo Nº 405/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1202/2005, 18-06-2010...

Sentencia Administrativo Nº 404/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1201/2005 de 18 de Junio de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 18/06/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 404/2010 Núm. Recurso: 1201/2005

Resumen: ...corresponde con el requerimiento a la propiedad para la formulación de hoja de aprecio-.SEGUNDO.- La propiedad postula en su hoja de aprecio un valor del suelo de 140,49 euros/m2 en base al informe pericial del Arquitecto Sr. Inocencio que lo obtiene aplicando el método residual estático sobre cada uno de los usos previstos en el Sector y posteriormente hallando la media ponderada entre todos ellos. Basa... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 404/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1201/2005 de 18 de Junio de 2010 Sentencia Administrativo Nº 404/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1201/2005, 18-06-2010...

Sentencia Administrativo Nº 96/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 302/2004 de 16 de Abril de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 16/04/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 96/2010 Núm. Recurso: 302/2004

Resumen: ...ofrecido en su hoja de aprecio (1,62 euros/m2), calculado a partir del método de capitalización de rentas, único aplicable ante la inexistencia de un mercado de fincas rústicas en la fecha de valoración (año 2001), valor muy próximo al del informe del Vocal Ingeniero Agrónomo, que aplicando ese mismo sistema de valoración, alcanza la cifra de 1,95 euros/m2.Por su parte, la Abogacía del Estado sostiene... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 96/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 302/2004 de 16 de Abril de 2010 Sentencia Administrativo Nº 96/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 302/2004, 16-04-2010...

Sentencia Administrativo Nº 100/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1182/2004 de 16 de Abril de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 16/04/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 100/2010 Núm. Recurso: 1182/2004

Resumen: ...clasificación urbanística de la finca de autos es la de suelo no urbanizable. Su cultivo es de cereal 1ª, expropiándose 3.614 m2.9.- La Administración requirió al titular de la finca para que formulara hoja de aprecio, que la presentó pidiendo un justiprecio de 14.425.642 pts., por los conceptos de suelo, cosecha pendiente y el 5% de premio de afección. En la hoja de aprecio la parte expropiada sostiene la... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 100/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1182/2004 de 16 de Abril de 2010 Sentencia Administrativo Nº 100/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1182/2004, 16-04-2010...

Sentencia Administrativo Nº 103/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1072/2004 de 16 de Abril de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 16/04/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 103/2010 Núm. Recurso: 1072/2004

Resumen: ...el entramado urbano, por lo que debe valorarse conforme a la clase de suelo que es, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Navalcarnero, y que la consideración de la concurrencia de expectativas urbanísticas no justifica la valoración del suelo a partir de un valor urbanístico. Sostiene como válido el valor ofrecido en su hoja de aprecio (1,62 euros/m2), calculado a partir del... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 103/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1072/2004 de 16 de Abril de 2010 Sentencia Administrativo Nº 103/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1072/2004, 16-04-2010...

Sentencia Administrativo Nº 77/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 212/2004 de 09 de Abril de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 09/04/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 77/2010 Núm. Recurso: 212/2004

Resumen: ...el entramado urbano, por lo que debe valorarse conforme a la clase de suelo que es, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Navalcarnero, y que la consideración de la concurrencia de expectativas urbanísticas no justifica la valoración del suelo a partir de un valor urbanístico. Sostiene como válido el valor ofrecido en su hoja de aprecio (1,62 euros/m2), calculado a partir del... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 77/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 212/2004 de 09 de Abril de 2010 Sentencia Administrativo Nº 77/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 212/2004, 09-04-2010...

Sentencia Administrativo Nº 64/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 172/2004 de 25 de Marzo de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 25/03/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 64/2010 Núm. Recurso: 172/2004

Resumen: ...el entramado urbano, por lo que debe valorarse conforme a la clase de suelo que es, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Navalcarnero, y que la consideración de la concurrencia de expectativas urbanísticas no justifica la valoración del suelo a partir de un valor urbanístico. Sostiene como válido el valor ofrecido en su hoja de aprecio (1,62 euros/m2), calculado a partir del... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 64/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 172/2004 de 25 de Marzo de 2010 Sentencia Administrativo Nº 64/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 172/2004, 25-03-2010...

Sentencia Administrativo Nº 80/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 242/2004 de 09 de Abril de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 09/04/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 80/2010 Núm. Recurso: 242/2004

Resumen: ...el entramado urbano, por lo que debe valorarse conforme a la clase de suelo que es, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Navalcarnero, y que la consideración de la concurrencia de expectativas urbanísticas no justifica la valoración del suelo a partir de un valor urbanístico. Sostiene como válido el valor ofrecido en su hoja de aprecio (1,62 euros/m2), calculado a partir del... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 80/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 242/2004 de 09 de Abril de 2010 Sentencia Administrativo Nº 80/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 242/2004, 09-04-2010...

Sentencia Administrativo Nº 61/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 192/2004 de 25 de Marzo de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 25/03/2010 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Pazos Pita, Margarita Encarnacion Núm. Sentencia: 61/2010 Núm. Recurso: 192/2004

Resumen: ...el entramado urbano, por lo que debe valorarse conforme a la clase de suelo que es, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Navalcarnero, y que la consideración de la concurrencia de expectativas urbanísticas no justifica la valoración del suelo a partir de un valor urbanístico. Sostiene como válido el valor ofrecido en su hoja de aprecio (1,62 euros/m2), calculado a partir del... ...PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION Sentencia Administrativo Nº 61/2010, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 192/2004 de 25 de Marzo de 2010 Sentencia Administrativo Nº 61/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 192/2004, 25-03-2010...
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