Arrendamiento distinto a ... 3428/2015

Última revisión
27/07/2018

Arrendamiento distinto a vivienda. Contrato anterior al 09.05.1985. Prórrogas hasta jubilación o fallecimiento del arrendatario. Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de julio de 2018, número 439/2018, Sección 1, recurso número 3428/2015

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 12 de Julio de 2018

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 439/2018

Núm. Cendoj: 28079110012018100437

Núm. Ecli: ES:TS:2018:2732

Núm. Roj: STS 2732:2018

Resumen
Arrendamiento distinto a vivienda. Contrato anterior al 09.05.1985. Prórrogas hasta jubilación o fallecimiento del arrendatarioSe reitera lo expuesto en la STS 46/2018 de 30 de enero.El arrendatario de un inmueble para uso distinto del de vivienda, cuyo contrato se celebrare con anterioridad al 09.05.1985, podrá extender el arrendamiento a toda su vida y, en su caso, a la del cónyuge que se subrogue, o a un máximo de veinte años desde la entrada en vigor de la LAU 1994 si la subrogación se produce a favor de un descendiente.«los contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985 -como es el caso- subsistirán a voluntad del arrendatario, con sujeción a prórroga, al menos hasta que se produzca la jubilación o el fallecimiento de éste

Voces

Arrendatario

Subrogación

Desahucio por falta de pago

Acción de desahucio

Local comercial

Resolución del arrendamiento

Retroactividad

Muerte del arrendatario

Persona física

Derechos del arrendatario

Arrendamiento de local para negocio

Extinción del contrato

Arrendamiento para uso distinto de vivienda

Descendientes

Impago de rentas

Acción resolutoria

Arrendamientos urbanos

Encabezamiento

T R I B U N A L S U P R E M O

Sala de lo Civil

Sentencia núm. 439/2018

Fecha de sentencia: 12/07/2018

Tipo de procedimiento: CASACIÓN

Número del procedimiento: 3428/2015

Fallo/Acuerdo:

Fecha …

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