Inicio
Jurisprudencia sobre Arrendamientos urbanos.
Inicio
Jurisprudencia sobre Arre...s urbanos.

Jurisprudencia sobre Arrendamientos urbanos.

Quisiste decir...

Filtros

Año

2024

2023

2022

2021

2020

Voces

Arrendatario

Arrendador

Contrato de arrendamiento

Arrendamientos urbanos

Subrogación

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Se inadmite

Orden

Civil

Administrativo

Constitucional

Supranacional

Ponente

Utrillas Carbonell, Fernando

Rios Enrich, Mireia

Perez Serra, Maria Visitacion

Belo Gonzalez, Ramon

Garcia Varela, Roman

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

Tribunal Supremo

AP - Valencia

AP - Alicante

Voces
Arrendamientos urbanos
Voces
Arrendamientos urbanos
Sentencia Civil 112/2024 , Rec. 1363/2022 de 25 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 112/2024

Nº de recurso: 1363/2022

...9.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el que dispone que se entenderán celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de duración o este sea indeterminado, sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario, hasta el máximo de duración mínima legal. En el mismo sentido, el Código Civil, en el artículo... ...en el artículo 9 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción de la Ley 4/2013, de 4 de junio, por lo que la fecha de vencimiento de la duración mínima obligatoria legal del contrato de arrendamiento se debía producir el 14 de octubre de 2020. Aunque, durante la vigencia de la duración mínima legal de tres años del artículo 9 de la Ley...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 354/2019, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 315/2018, 10-07-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo

Ponente: LANDAZABAL, ANA ISABEL RODRIGO

Nº de sentencia: 354/2019

Nº de recurso: 315/2018

...ámbito de aplicación de esta ley las viviendas que se arrienden según lo establecido en la Ley 29/1994, de 29 noviembre, de Arrendamientos Urbanos, o normativa que la sustituya.5.¿ Se entenderá que hay actividad de arrendamiento de viviendas para uso turístico cuando no se pueda acreditar, de acuerdo con la normativa aplicable, que la contratación efectuada sea conforme a la legislación sobre... ...arrendamientos urbanos.6.¿ No se podrán arrendar viviendas sin haber presentado previamente la declaración responsable de inicio de actividad turística ante la Administración turística de Euskadi. La contratación o explotación de viviendas sin dicha declaración tendrá la consideración de clandestina a los efectos de esta ley.7.¿ Se presumirá habitualidad cuando se realice publicidad o comercialización de...
Sentencia Civil Nº 132/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 437/2007, 29-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 132/2008

Nº de recurso: 437/2007

...la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ,aplicable en el presente caso de acuerdo con la Disposición Transitoria Segunda A) 1 de la Ley 29/1994,de 24 de Noviembre , que permite la denegación de la prórroga del contrato de arrendamiento cuando el inquilino, ocupe dos o más viviendas en la misma población y el uso de todas ellas no sea indispensable para atender a sus necesidades, alegando la actora... ..., y ahora apelante, que la demandada ocupa otra vivienda en el mismo edificio de la C/ DIRECCION000 nº NUM000 , en el NUM001 , NUM003 .Ahora bien, es doctrina constante y reiterada desde las Sentencias del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 1952 y 9 de diciembre de 1953;RJA 2707/1952 y 3161/1953 , que el contrato de arrendamiento urbano, lo sea de vivienda o de local de negocio, sólo cabe...
Sentencia Civil Nº 677/2007, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 837/2006, 14-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 677/2007

Nº de recurso: 837/2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 49 de Barcelona, sobre resolución de contrato de arrendamiento por expiración del plazo. El contrato suscrito entre partes establece expresamente que el arrendamiento no estará sujeto a la prórroga forzosa, sino a la tácita reconducción, contrato en el que no se aprecia vicios del consentimiento. Resultando de la prueba documental, que la demandante arrendadora remitió un burofa

Sentencia Civil Nº 676/2007, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 18/2007, 14-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 676/2007

Nº de recurso: 18/2007

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 53 de Barcelona, sobre resolución de contrato de arrendamiento. El hecho de que el actor y su esposa, residentes desde hace 23 años con su hijo en el domicilio de éste, deseen trasladar su residencia y ocupar la vivienda arrendada al demandado, de la que son propietarios, constituye una verdadera y legítima causa de necesidad. Por ello debe denegarse la prórroga arrendaticia pre

Sentencia Civil Nº 389/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 683/2007, 19-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 389/2008

Nº de recurso: 683/2007





Sentencia Civil Nº 34/2005, AP - Alicante, Sec. 5, 26-01-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 34/2005

...por el demandado acreditar que nos encontramos ante contratos anteriores a la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Noviembre de 1994, pues el del local NUM000 es del año 1987 y el del local NUM001 del año 1977, estando en consecuencia regulados por la Disposición Transitoria Tercera, cuyo apartado A).1 establece expresamente que tales contratos se regirán por las normas de... ...la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto Refundido de 24 de Diciembre de 1964).SEGUNDO.- A propósito de la incidencia del impago de cantidades distintas a la renta, y en particular sobre lo que ha de entenderse desde el punto de vista legal por "cantidad asimilada a la renta" es reiteradísima la postura de esta Sala.Así, la Sentencia Sección 5ª nº 100, de 14 de Febrero de 2002 argumenta al efecto...
Sentencia Civil Nº 177/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 24/2009, 07-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 177/2009

Nº de recurso: 24/2009

03014370052009100180 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 177/2009 Fecha de Resolución: 07/04/2009 Nº de Recurso: 24/2009 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA VISITACION PEREZ SERRA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 199/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 194/2005, 10-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 199/2005

Nº de recurso: 194/2005

03065370072005100490 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 199/2005 Fecha de Resolución: 10/05/2005 Nº de Recurso: 194/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 230/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 214/2005, 25-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 230/2005

Nº de recurso: 214/2005

03065370072005100524 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 230/2005 Fecha de Resolución: 25/05/2005 Nº de Recurso: 214/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

+5000 Resultados

Quisiste decir...
Voces
Arrendamientos urbanos
Voces
Arrendamientos urbanos
Sentencia Civil 112/2024 , Rec. 1363/2022 de 25 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 112/2024

Nº de recurso: 1363/2022

...9.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el que dispone que se entenderán celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de duración o este sea indeterminado, sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario, hasta el máximo de duración mínima legal. En el mismo sentido, el Código Civil, en el artículo... ...en el artículo 9 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción de la Ley 4/2013, de 4 de junio, por lo que la fecha de vencimiento de la duración mínima obligatoria legal del contrato de arrendamiento se debía producir el 14 de octubre de 2020. Aunque, durante la vigencia de la duración mínima legal de tres años del artículo 9 de la Ley...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 354/2019, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 315/2018, 10-07-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo

Ponente: LANDAZABAL, ANA ISABEL RODRIGO

Nº de sentencia: 354/2019

Nº de recurso: 315/2018

...ámbito de aplicación de esta ley las viviendas que se arrienden según lo establecido en la Ley 29/1994, de 29 noviembre, de Arrendamientos Urbanos, o normativa que la sustituya.5.¿ Se entenderá que hay actividad de arrendamiento de viviendas para uso turístico cuando no se pueda acreditar, de acuerdo con la normativa aplicable, que la contratación efectuada sea conforme a la legislación sobre... ...arrendamientos urbanos.6.¿ No se podrán arrendar viviendas sin haber presentado previamente la declaración responsable de inicio de actividad turística ante la Administración turística de Euskadi. La contratación o explotación de viviendas sin dicha declaración tendrá la consideración de clandestina a los efectos de esta ley.7.¿ Se presumirá habitualidad cuando se realice publicidad o comercialización de...
Sentencia Civil Nº 132/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 437/2007, 29-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 132/2008

Nº de recurso: 437/2007

...la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ,aplicable en el presente caso de acuerdo con la Disposición Transitoria Segunda A) 1 de la Ley 29/1994,de 24 de Noviembre , que permite la denegación de la prórroga del contrato de arrendamiento cuando el inquilino, ocupe dos o más viviendas en la misma población y el uso de todas ellas no sea indispensable para atender a sus necesidades, alegando la actora... ..., y ahora apelante, que la demandada ocupa otra vivienda en el mismo edificio de la C/ DIRECCION000 nº NUM000 , en el NUM001 , NUM003 .Ahora bien, es doctrina constante y reiterada desde las Sentencias del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 1952 y 9 de diciembre de 1953;RJA 2707/1952 y 3161/1953 , que el contrato de arrendamiento urbano, lo sea de vivienda o de local de negocio, sólo cabe...
Sentencia Civil Nº 677/2007, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 837/2006, 14-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 677/2007

Nº de recurso: 837/2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 49 de Barcelona, sobre resolución de contrato de arrendamiento por expiración del plazo. El contrato suscrito entre partes establece expresamente que el arrendamiento no estará sujeto a la prórroga forzosa, sino a la tácita reconducción, contrato en el que no se aprecia vicios del consentimiento. Resultando de la prueba documental, que la demandante arrendadora remitió un burofa

Sentencia Civil Nº 676/2007, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 18/2007, 14-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 676/2007

Nº de recurso: 18/2007

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 53 de Barcelona, sobre resolución de contrato de arrendamiento. El hecho de que el actor y su esposa, residentes desde hace 23 años con su hijo en el domicilio de éste, deseen trasladar su residencia y ocupar la vivienda arrendada al demandado, de la que son propietarios, constituye una verdadera y legítima causa de necesidad. Por ello debe denegarse la prórroga arrendaticia pre

Sentencia Civil Nº 389/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 683/2007, 19-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 389/2008

Nº de recurso: 683/2007





Sentencia Civil Nº 34/2005, AP - Alicante, Sec. 5, 26-01-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 34/2005

...por el demandado acreditar que nos encontramos ante contratos anteriores a la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Noviembre de 1994, pues el del local NUM000 es del año 1987 y el del local NUM001 del año 1977, estando en consecuencia regulados por la Disposición Transitoria Tercera, cuyo apartado A).1 establece expresamente que tales contratos se regirán por las normas de... ...la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto Refundido de 24 de Diciembre de 1964).SEGUNDO.- A propósito de la incidencia del impago de cantidades distintas a la renta, y en particular sobre lo que ha de entenderse desde el punto de vista legal por "cantidad asimilada a la renta" es reiteradísima la postura de esta Sala.Así, la Sentencia Sección 5ª nº 100, de 14 de Febrero de 2002 argumenta al efecto...
Sentencia Civil Nº 177/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 24/2009, 07-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 177/2009

Nº de recurso: 24/2009

03014370052009100180 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 177/2009 Fecha de Resolución: 07/04/2009 Nº de Recurso: 24/2009 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA VISITACION PEREZ SERRA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 199/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 194/2005, 10-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 199/2005

Nº de recurso: 194/2005

03065370072005100490 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 199/2005 Fecha de Resolución: 10/05/2005 Nº de Recurso: 194/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 230/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 214/2005, 25-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 230/2005

Nº de recurso: 214/2005

03065370072005100524 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 230/2005 Fecha de Resolución: 25/05/2005 Nº de Recurso: 214/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

+5000 Resultados