Última revisión
25/04/2012

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Contrato de arrendamiento. Subrogación por fallecimiento existiendo varios descendientes.Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010, número 866/2009, Sección 1ª. Recurso número 2668/2004

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Orden: Civil

Fecha: 13 de Enero de 2010

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 866/2009

Núm. Cendoj: 28079110012010100032

Núm. Ecli: ES:TS:2010:290

Núm. Roj: STS 290/2010

Resumen

Contrato de arrendamiento de local. Subrogación por fallecimiento existiendo varios descendientesSe fija como doctrina jurisprudencial que la DT tercera.3 LAU debe interpretarse en el sentido de que, cuando concurran los requisitos establecidos en ella, sólo podrá subrogarse en el arrendamiento de local de negocio un único descendiente del arrendatario fallecido, siempre que éste continúe la actividad desarrollada en el local, y no cabe que la subrogación se opere en favor de varios descendientes conjuntamente aunque todos ellos participen en la actividad desarrollada por el causante como arrendatario de local de negocio.

Voces

Arrendatario

Subrogación

Valoración de la prueba

Descendientes

Comunidad de bienes

Contrato verbal

Comunidad hereditaria

Local comercial

Infracción procesal

Indefensión

Tácita reconducción

Arrendamiento de local para negocio

Cónyuge viudo

Práctica de la prueba

Medios de prueba

Contrato de arrendamiento de local de negocio

Prueba imposible

Arrendador

Carga de la prueba

Presunción judicial

Error de derecho

Fuerza probatoria de los documentos privados

Traspaso

Falta de consentimiento

Derecho a la tutela judicial efectiva

Contrato verbal de arrendamiento

Prueba pertinente

Pago de rentas

Denegación de la prueba

Admisión de la prueba

Relación contractual

Documentos aportados

Arrendamientos urbanos

Persona física

Audiencia previa

Extinción del arrendamiento

División del caudal hereditario

Muerte del arrendatario

Encabezamiento

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a trece de Enero de dos mil diez.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los señores al margen indicados, el recurso de casación …

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