Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Costes de urbanización.
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Indemnización por expropiación forzosa
Método residual dinámico
Suelo urbanizable
Suelo urbano
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Orden
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Ponente
Canabal Conejos, Francisco Javier
Herrero Pina, Octavio Juan
Gimenez Cabezon, Jose Ramon
Puente Prieto, Agustin
Vieites Perez, Carlos Damian
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Costes de urbanización
Sentencia Administrativo Nº 500/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 808/2012, 23-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 500/2012
Nº de recurso: 808/2012
...artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 1444/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 531/2011, 27-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1444/2014
Nº de recurso: 531/2011
Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del año inmediato anterior al de la fecha...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 996/2014, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1387/2011, 18-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Extremadura
Ponente: SEGURA GRAU, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 996/2014
Nº de recurso: 1387/2011
URBANISMO
Sentencia Administrativo Nº 1500/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 558/2011, 11-12-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1500/2014
Nº de recurso: 558/2011
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
..., como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización ...
Sentencia Administrativo Nº 550/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 775/2012, 23-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SANCHEZ JIMENEZ, RAFAEL
Nº de sentencia: 550/2015
Nº de recurso: 775/2012
..., como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización ...
..., porque del mismo modo que no se tienen en cuenta los aprovechamientos futuros, no se tienen en cuenta los costes futuros y sólo se ha contemplado el coste de urbanización no ejecutada respecto de la ordenación de origen.
En base a lo anterior, defiende un valor del suelo, que figura en su hoja de aprecio, de
29.930, 71 € (resultado de multiplicar el valor unitario General del suelo, que alcanza la suma...
Sentencia Administrativo Nº 1366/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 392/2011, 13-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1366/2014
Nº de recurso: 392/2011
.../2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del año...
...sentencia del Tribunal Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al...
Sentencia Administrativo Nº 1160/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 273/2011, 09-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: GIMENEZ CABEZON, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 1160/2014
Nº de recurso: 273/2011
...dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el...
Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en...
Sentencia Administrativo Nº 1383/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 439/2011, 18-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1383/2014
Nº de recurso: 439/2011
...establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC...
...ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en cuenta los aprovechamientos futuros, no se tienen en cuenta los costes futuros y sólo...
Sentencia Administrativo Nº 455/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 768/2012, 16-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 455/2015
Nº de recurso: 768/2012
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes ...
Sentencia Administrativo Nº 13/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 137/2011, 15-01-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 13/2015
Nº de recurso: 137/2011
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los...
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Costes de urbanización
Sentencia Administrativo Nº 500/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 808/2012, 23-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 500/2012
Nº de recurso: 808/2012
...artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 1444/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 531/2011, 27-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1444/2014
Nº de recurso: 531/2011
Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del año inmediato anterior al de la fecha...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 996/2014, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1387/2011, 18-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Extremadura
Ponente: SEGURA GRAU, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 996/2014
Nº de recurso: 1387/2011
URBANISMO
Sentencia Administrativo Nº 1500/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 558/2011, 11-12-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1500/2014
Nº de recurso: 558/2011
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
..., como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización ...
Sentencia Administrativo Nº 550/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 775/2012, 23-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SANCHEZ JIMENEZ, RAFAEL
Nº de sentencia: 550/2015
Nº de recurso: 775/2012
..., como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización ...
..., porque del mismo modo que no se tienen en cuenta los aprovechamientos futuros, no se tienen en cuenta los costes futuros y sólo se ha contemplado el coste de urbanización no ejecutada respecto de la ordenación de origen.
En base a lo anterior, defiende un valor del suelo, que figura en su hoja de aprecio, de
29.930, 71 € (resultado de multiplicar el valor unitario General del suelo, que alcanza la suma...
Sentencia Administrativo Nº 1366/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 392/2011, 13-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1366/2014
Nº de recurso: 392/2011
.../2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del año...
...sentencia del Tribunal Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al...
Sentencia Administrativo Nº 1160/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 273/2011, 09-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: GIMENEZ CABEZON, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 1160/2014
Nº de recurso: 273/2011
...dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el...
Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en...
Sentencia Administrativo Nº 1383/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 439/2011, 18-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1383/2014
Nº de recurso: 439/2011
...establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC...
...ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en cuenta los aprovechamientos futuros, no se tienen en cuenta los costes futuros y sólo...
Sentencia Administrativo Nº 455/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 768/2012, 16-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 455/2015
Nº de recurso: 768/2012
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes ...
Sentencia Administrativo Nº 13/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 137/2011, 15-01-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 13/2015
Nº de recurso: 137/2011
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los...