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Desestimiento unilateral de contrato de arrendamiento para uso distinto de vivie...e 16 de mayo de 2017
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Desestimiento unilateral ...yo de 2017

Última revisión
01/06/2017

Desestimiento unilateral de contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda. Reitera doctrina. Sentencia Tribunal Supremo sala de lo civil, sección 1ª, n.º 297/2017 ,rec.núm. 894/2015 de 16 de mayo de 2017

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Orden: Civil

Fecha: 16 de Mayo de 2017

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 297/2017

Nº de recurso: 894/2015

Núm. Cendoj: 28079110012017100287

Núm. Ecli: ES:TS:2017:1891

Núm. Roj: STS 1891:2017

Resumen
Cumplimiento de contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda. Desistimiento unilateral del arrendatario, con ausencia de pacto sobre vencimiento anticipado. Condena al pago de rentas pendientes. Reitera Doctrina jurisprudencial.  En los casos en los que la cláusula de vencimiento anticipado no existe y el arrendatario manifiesta su voluntad de terminar el arrendamiento, pero el arrendador no lo acepta y pide el cumplimiento del contrato, es decir, el pago de las rentas conforme a los vencimientos pactados en el contrato procede la estimación la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes.

Voces

Arrendador

Arrendatario

Cumplimiento del contrato

Contrato de arrendamiento

Pago de rentas

Demanda reconvencional

Resolución unilateral

Desistimiento unilateral

Burofax

Cláusula rebus sic stantibus

Interés legal del dinero

Intereses legales

Rentas vencidas

Daños y perjuicios

Imposibilidad sobrevenida

Resolución de los contratos

Incumplimiento del contrato

Reconvención

Novación

Abuso de derecho

Mala fe

Capacidad económica

Entrega de las llaves

Contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda

Cláusula penal

Facultad resolutoria

Voluntad unilateral

Contrato de arrendamiento de local de negocio

Indemnización del daño

Acción de cumplimiento

Indemnización de daños y perjuicios