Método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales no es idóneo a efectos del ITP. Sentencia Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Nº 843/2018, Rec 4202/2017, de 23 de Mayo de 2018

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Administrativo
  • Fecha: 23 de Mayo de 2018
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Navarro Sanchis, Francisco Jose
  • Núm. Sentencia: 843/2018
  • Núm. Recurso: 4202/2017
  • Núm. Cendoj: 28079130022018100160
  • Núm. Ecli: ES:TS:2018:2186
  • Núm. Roj: STS 2186:2018
Resumen:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Comprobación de valores de un inmueble adquirido en compraventa por el método de estimación mediante la aplicación de coeficientes correctores del valor catastral (artículo 57.1.b) de la LGT)

El Tribunal Supremo ha establecido como doctrina que el método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en multiplicar el valor catastral por un coeficiente, no es idóneo ni adecuado, salvo que se complemente con una comprobación directa por parte de la Administración del inmueble concreto sometido a valoración.

Además, deja claro a quién corresponde la carga de la prueba en este terreno:

“el interesado no está legalmente obligado a acreditar que el valor que figura en la declaración o autoliquidación del impuesto coincide con el valor real, siendo la Administración la que debe probar esa falta de coincidencia”.


Valor real
Valor catastral
Tasación pericial contradictoria
Bienes inmuebles
Valoración de la prueba
Inversión de la carga de la prueba
Procedimiento de comprobación de valores
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Presunción legal
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Transmisiones Patrimoniales Onerosas
Precio medio de mercado
Obligado tributario
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
Negocio jurídico
Medios de prueba
Presunción de certeza
Interés casacional
Catastro inmobiliario
Discrecionalidad de la administración
Valor de adquisición
Violencia
Incremento de valor de los terrenos
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Terrenos de naturaleza urbana
Seguridad jurídica
Inspección tributaria
Funcionarios públicos
Reglas de la sana crítica
Operaciones vinculadas
Actos jurídicos documentados
Ganancia patrimonial
Valor de mercado
Autoliquidaciones tributarias
Actos propios
Liquidación provisional del impuesto
Falta de motivación
Prueba en contrario
Buena fe

Ver el documento " Método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales no es idóneo a efectos del ITP. Sentencia Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Nº 843/2018, Rec 4202/2017, de 23 de Mayo de 2018 "
¡Es gratis!

  • Accede a más de 4.000.000 documentos
  • Localiza la información que necesitas
No hay legislación relacionada...