Inicio
Jurisprudencia sobre Precontrato.
Inicio
Jurisprudencia sobre Precontrato.

Jurisprudencia sobre Precontrato.

Quisiste decir...

Filtros

Año

2024

2023

2022

2021

2020

Voces

Precontrato

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de compraventa

Opción de compra

Arras

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Supranacional

Constitucional

Ponente

O'callaghan Muñoz, Xavier

Cremades Morant, Juan Bautista

Vigo Morancho, Agustin

Utrillas Carbonell, Fernando

Delgado Rodriguez, Fernando

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

Tribunal Supremo

AP - Valencia

AP - Alicante

Voces
Precontrato
Voces
Precontrato
Sentencia CIVIL Nº 1010/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1072/2018, 23-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 1010/2019

Nº de recurso: 1072/2018

...admitió que ocupa la finca de autos, pero alega que lo hace con título, manifestando la existencia de un precontrato verbal de arrendamiento e invocando su derecho a ocupar la vivienda hasta que se le ofrezca un contrato e alquiler social.Seguido el juicio por sus trámites, con fecha 14 de junio de 2018 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Rubí que estimó la demanda, declarando... ...apelación insiste en afirmar que ocupa la vivienda litigiosa de buena fe, amparada por la existencia de un precontrato de arrendamiento verbal que le legitima para ocupar la finca asumiendo los gastos de consumo de suministros hasta la firma de un contrato de alquiler social.La actora, aquí apelada, se ha opuesto al recurso de apelación y, mostrando su conformidad con los argumentos expuestos en la...
Sentencia CIVIL Nº 454/2019, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 931/2017, 11-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN

Nº de sentencia: 454/2019

Nº de recurso: 931/2017

...el 50% del capital social de GARAGE CENTRAL, SA, y, por otro lado, de Don Darío , en representación de GARATGE HUGUET, SA.3. Por lo tanto, la primera cuestión que se plantea en esta alzada es si en el citado Pacto de compromisos de 25 de julio de 2008 se regula un precontrato o bien nos encontramos ante un contrato definitivo, que ya desplegó efectos para las distintas partes contratantes, ya que... ...se establecen obligaciones reciprocas tanto para los vendedores, que eran Doña Vanesa , Doña Remedios , Carmelo y Cesareo , respecto un 16,66% del capital social, y Don Porfirio , respecto del otro 16,66% del capital social, mientras que los eventuales compradores (o compradores definitivos) eran Don Darío y Don Domingo . Ahora bien, aparte de si nos encontramos ante un precontrato o un contrato...
Sentencia CIVIL Nº 552/2019, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 142/2018, 03-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 552/2019

Nº de recurso: 142/2018

PRIMERO.- Tal como viene planteada la controversia en la sentencia apelada , se pretende el cumplimiento del precontrato de arrendamiento que se aporta como doc. Nº 1 de la demanda: en este documento fechado el 1-12-2015 se acuerda el alquiler del local estableciendo los cuatro datos básicos del arrendamiento, entre cuyas condiciones, además de la determinación del local, duración y renta (con 3... ...meses de carencia), figura 'Contrato con fecha de 1 enero 2017'.La sentencia apelada considera que el precontrato genera la obligación de concertar el contrato pero durante un tiempo determinado porque la duración del preacuerdo no es indefinida: en este caso se fijó una fecha en la que debía empezar el contrato 'pero llegada ésta, la firma del definitivo contrato no tuvo lugar ninguna de las partes...
Sentencia CIVIL Nº 516/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 545/2018, 10-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 516/2019

Nº de recurso: 545/2018

...15% del precio, lo que no se hizo. Tampoco se otorgó escritura de compraventa en el plazo de 30 días desde la comunicación a la actora de la inscripción del título a favor de la demandada. Por tanto, la oferta dejó de estar vigente. Se opuso la parte demandada a la consideración de la reserva como documento que pueda perfeccionar la compraventa, ni como precontrato de promesa de compra con... ...precio de 111.334,03 euros mediante el otorgamiento de la correspondiente escritura pública. Absuelvo a la demandada del resto de pretensiones ejercitada contra ella '.Razonó la resolución recurrida que en el caso de autos nos encontramos ante un precontrato o promesa bilateral de comprar y vender, por lo que estando determinado objeto y precio, estimó la pretensión subsidiaria ejercitada en la demanda...
Sentencia CIVIL Nº 168/2019, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 28/2019, 11-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 168/2019

Nº de recurso: 28/2019

PRIMERO.- La sentencia apelada ha desestimado en su integridad la demanda interpuesta por INGENIERÍA Y TÉCNICAS DE RECUPERACIÓN AMBIENTAL S.L.U. ( INTEGRAM ) en reclamación a AFESA MEDIO AMBIENTE S. A. de la cantidad de 695.962,51 euros, en concepto de principal, por los daños y perjuicios sufridos por incumplimiento por la demandada en relación al desmantelamiento de la caldera 1 del contrato suscrito entre las litigantes el día 8 de febrero de 2016 ( alternativamente se ejercita también acc

Sentencia CIVIL Nº 72/2019, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 498/2018, 18-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONSALVE ARGANDOÑA, CESAREO MIGUEL

Nº de sentencia: 72/2019

Nº de recurso: 498/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 381/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 391/2018, 21-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 381/2018

Nº de recurso: 391/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 118/2019, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 132/2018, 14-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 118/2019

Nº de recurso: 132/2018

PRIMERO.- La representación procesal de QUANTIS GLOBAL S.L., alega como primer motivo del recurso de apelación: error en la valoración de la prueba y existencia de precontrato, frente a la apreciación de entender el documento 6 de la demanda como simple carta de intenciones no vinculante, debiendo tenerse en cuenta que: Las partes no habían terminado las negociaciones a la firma del precontrato... ...intenciones' porque los contratos son lo que son y sólo quedaban pendientes temas accesorios; la voluntad de comprar era clara, pero MIRA impidió el cumplimiento del contrato al vender la cartera de clientes a un tercero.Conocimiento de la negociación de MIRA con EURONA, pero antes de la firma; por eso en el precontrato se acordó un período de exclusividad para negociar. Sin embargo en ese periodo MIRA...
Sentencia CIVIL Nº 115/2019, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 583/2017, 28-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PERIES IÑIGUEZ, JUDIT

Nº de sentencia: 115/2019

Nº de recurso: 583/2017

...naturaleza jurídica del precontrato exige que en él se halle prefigurada una relación jurídica, con sus elementos básicos, cuya efectividad o puesta en vigor se deja a voluntad de una de las partes o de ambas. El precontrato, en tal sentido, es el final de los tratos preliminares, no una fase de ellos. Cuando los elementos básicos del contrato proyectado no están determinados en el llamado precontrato, se... ...está dentro del ámbito de la formación progresiva del primero, que no existe jurídicamente mientras. En tal ámbito, las partes son libres de llegar a acuerdos vinculantes para ellas, pero no para exigirse obviamente el cumplimiento de lo que todavía no existe, y pueden desistir de sus tratos. En esta sentencia el TS expone que no puede confundirse el precontrato o promesa de contrato con los tratos o...
Sentencia CIVIL Nº 257/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 579/2018, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 257/2019

Nº de recurso: 579/2018

...que analizar cuál es el alcance jurídico de lo recogido en el correo electrónico de 7 de abril de 2014.TERCERO.- Sobre tratos preliminares, precontratos y contratos.En el proceso de formación de los contratos debemos distinguir tres figuras diferentes: los tratos preliminares, los precontratos y los contratos.a) Los tratos preliminares aparecen definidos en la STS de 16 de noviembre de 1999 . En... ...precontrato es definido en la STJC de 5 enero 2012 de la siguiente forma: 'Desde antiguo, la jurisprudencia viene considerando que aunque en el precontrato o 'pactum de contrahendo', como 'pactum preparatorium' de un contrato que por el momento no se puede o no se quiere celebrar, no es preciso que se indiquen 'todos' los elementos específicos del contrato, bastando con la posibilidad de su ulterior...

2218 Resultados

Quisiste decir...
Voces
Precontrato
Voces
Precontrato
Sentencia CIVIL Nº 1010/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1072/2018, 23-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 1010/2019

Nº de recurso: 1072/2018

...admitió que ocupa la finca de autos, pero alega que lo hace con título, manifestando la existencia de un precontrato verbal de arrendamiento e invocando su derecho a ocupar la vivienda hasta que se le ofrezca un contrato e alquiler social.Seguido el juicio por sus trámites, con fecha 14 de junio de 2018 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Rubí que estimó la demanda, declarando... ...apelación insiste en afirmar que ocupa la vivienda litigiosa de buena fe, amparada por la existencia de un precontrato de arrendamiento verbal que le legitima para ocupar la finca asumiendo los gastos de consumo de suministros hasta la firma de un contrato de alquiler social.La actora, aquí apelada, se ha opuesto al recurso de apelación y, mostrando su conformidad con los argumentos expuestos en la...
Sentencia CIVIL Nº 454/2019, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 931/2017, 11-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN

Nº de sentencia: 454/2019

Nº de recurso: 931/2017

...el 50% del capital social de GARAGE CENTRAL, SA, y, por otro lado, de Don Darío , en representación de GARATGE HUGUET, SA.3. Por lo tanto, la primera cuestión que se plantea en esta alzada es si en el citado Pacto de compromisos de 25 de julio de 2008 se regula un precontrato o bien nos encontramos ante un contrato definitivo, que ya desplegó efectos para las distintas partes contratantes, ya que... ...se establecen obligaciones reciprocas tanto para los vendedores, que eran Doña Vanesa , Doña Remedios , Carmelo y Cesareo , respecto un 16,66% del capital social, y Don Porfirio , respecto del otro 16,66% del capital social, mientras que los eventuales compradores (o compradores definitivos) eran Don Darío y Don Domingo . Ahora bien, aparte de si nos encontramos ante un precontrato o un contrato...
Sentencia CIVIL Nº 552/2019, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 142/2018, 03-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 552/2019

Nº de recurso: 142/2018

PRIMERO.- Tal como viene planteada la controversia en la sentencia apelada , se pretende el cumplimiento del precontrato de arrendamiento que se aporta como doc. Nº 1 de la demanda: en este documento fechado el 1-12-2015 se acuerda el alquiler del local estableciendo los cuatro datos básicos del arrendamiento, entre cuyas condiciones, además de la determinación del local, duración y renta (con 3... ...meses de carencia), figura 'Contrato con fecha de 1 enero 2017'.La sentencia apelada considera que el precontrato genera la obligación de concertar el contrato pero durante un tiempo determinado porque la duración del preacuerdo no es indefinida: en este caso se fijó una fecha en la que debía empezar el contrato 'pero llegada ésta, la firma del definitivo contrato no tuvo lugar ninguna de las partes...
Sentencia CIVIL Nº 516/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 545/2018, 10-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 516/2019

Nº de recurso: 545/2018

...15% del precio, lo que no se hizo. Tampoco se otorgó escritura de compraventa en el plazo de 30 días desde la comunicación a la actora de la inscripción del título a favor de la demandada. Por tanto, la oferta dejó de estar vigente. Se opuso la parte demandada a la consideración de la reserva como documento que pueda perfeccionar la compraventa, ni como precontrato de promesa de compra con... ...precio de 111.334,03 euros mediante el otorgamiento de la correspondiente escritura pública. Absuelvo a la demandada del resto de pretensiones ejercitada contra ella '.Razonó la resolución recurrida que en el caso de autos nos encontramos ante un precontrato o promesa bilateral de comprar y vender, por lo que estando determinado objeto y precio, estimó la pretensión subsidiaria ejercitada en la demanda...
Sentencia CIVIL Nº 168/2019, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 28/2019, 11-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 168/2019

Nº de recurso: 28/2019

PRIMERO.- La sentencia apelada ha desestimado en su integridad la demanda interpuesta por INGENIERÍA Y TÉCNICAS DE RECUPERACIÓN AMBIENTAL S.L.U. ( INTEGRAM ) en reclamación a AFESA MEDIO AMBIENTE S. A. de la cantidad de 695.962,51 euros, en concepto de principal, por los daños y perjuicios sufridos por incumplimiento por la demandada en relación al desmantelamiento de la caldera 1 del contrato suscrito entre las litigantes el día 8 de febrero de 2016 ( alternativamente se ejercita también acc

Sentencia CIVIL Nº 72/2019, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 498/2018, 18-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONSALVE ARGANDOÑA, CESAREO MIGUEL

Nº de sentencia: 72/2019

Nº de recurso: 498/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 381/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 391/2018, 21-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 381/2018

Nº de recurso: 391/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 118/2019, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 132/2018, 14-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 118/2019

Nº de recurso: 132/2018

PRIMERO.- La representación procesal de QUANTIS GLOBAL S.L., alega como primer motivo del recurso de apelación: error en la valoración de la prueba y existencia de precontrato, frente a la apreciación de entender el documento 6 de la demanda como simple carta de intenciones no vinculante, debiendo tenerse en cuenta que: Las partes no habían terminado las negociaciones a la firma del precontrato... ...intenciones' porque los contratos son lo que son y sólo quedaban pendientes temas accesorios; la voluntad de comprar era clara, pero MIRA impidió el cumplimiento del contrato al vender la cartera de clientes a un tercero.Conocimiento de la negociación de MIRA con EURONA, pero antes de la firma; por eso en el precontrato se acordó un período de exclusividad para negociar. Sin embargo en ese periodo MIRA...
Sentencia CIVIL Nº 115/2019, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 583/2017, 28-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PERIES IÑIGUEZ, JUDIT

Nº de sentencia: 115/2019

Nº de recurso: 583/2017

...naturaleza jurídica del precontrato exige que en él se halle prefigurada una relación jurídica, con sus elementos básicos, cuya efectividad o puesta en vigor se deja a voluntad de una de las partes o de ambas. El precontrato, en tal sentido, es el final de los tratos preliminares, no una fase de ellos. Cuando los elementos básicos del contrato proyectado no están determinados en el llamado precontrato, se... ...está dentro del ámbito de la formación progresiva del primero, que no existe jurídicamente mientras. En tal ámbito, las partes son libres de llegar a acuerdos vinculantes para ellas, pero no para exigirse obviamente el cumplimiento de lo que todavía no existe, y pueden desistir de sus tratos. En esta sentencia el TS expone que no puede confundirse el precontrato o promesa de contrato con los tratos o...
Sentencia CIVIL Nº 257/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 579/2018, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 257/2019

Nº de recurso: 579/2018

...que analizar cuál es el alcance jurídico de lo recogido en el correo electrónico de 7 de abril de 2014.TERCERO.- Sobre tratos preliminares, precontratos y contratos.En el proceso de formación de los contratos debemos distinguir tres figuras diferentes: los tratos preliminares, los precontratos y los contratos.a) Los tratos preliminares aparecen definidos en la STS de 16 de noviembre de 1999 . En... ...precontrato es definido en la STJC de 5 enero 2012 de la siguiente forma: 'Desde antiguo, la jurisprudencia viene considerando que aunque en el precontrato o 'pactum de contrahendo', como 'pactum preparatorium' de un contrato que por el momento no se puede o no se quiere celebrar, no es preciso que se indiquen 'todos' los elementos específicos del contrato, bastando con la posibilidad de su ulterior...

2218 Resultados