Jurisprudencia sobre Préstamo hipotecario.

...resumirse la citada doctrina en los siguientes apartados: 1º) El préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento financiero regulado por la Ley del Mercado de Valores.El Tribunal Supremo continúa la doctrina sentada en la sentencia 608/2017, de 15 de noviembre, que modificó la inicialmente establecida en la sentencia 323/2015, de 30 de junio, acomodándose a la jurisprudencia del TJUE... ..."cláusulas multidivisa" del contrato celebrado por las partes son condiciones generales de la contratación.Las "cláusulas multidivisa" no son cláusulas negociadas, sino condiciones generales de contratación. El hecho de que el cliente tomara la iniciativa de contratar o que hubiera antes acudido a otros bancos para interesarse sobre las condiciones del préstamo hipotecario en divisas no elimina la...

Servicios Financieros (ASUFIN), en nombre de sus asociados, D. Romulo y Dª Estibaliz, declarando la nulidad de la totalidad del clausulado multidivisa del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 11/4/2005, por falta de transparencia y abusividad, subsistiendo la vigencia de la escritura como si hubiese sido otorgado en euros, y la declaración de que lo adeudado por los... ...prestatarios al banco es el saldo vivo del préstamo hipotecario referenciado a euros, resultante de disminuir al total importe prestado (287.000€), la cantidad que hubiera correspondido amortizar hasta la fecha, también en euros, en concepto de principal e intereses. Condenando al banco a efectuar el consiguiente recalculo de las cuotas del préstamo como si se hubiese referenciado en euros desde su...

PRIMERO.- La sentencia número 2377/2022, de 5 de diciembre, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1929/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 10 de noviembre de... ...ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y como deriva de la Ley 2/2009, de 31 de...

...noviembre y 3677/2018, de 31 de octubre, pudiendo resumirse la citada doctrina en los siguientes apartados: 1º) El préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento financiero regulado por la Ley del Mercado de Valores.El Tribunal Supremo continúa la doctrina sentada en la sentencia 608/2017, de 15 de noviembre, que modificó la inicialmente establecida en la sentencia 323... ...las condiciones del préstamo hipotecario en divisas no elimina la caracterización de estas cláusulas como condiciones generales de contratación.Argumenta el TS que "En definitiva, como dijimos en nuestra anterior sentencia 608/2017, de 15 de noviembre, que se haya negociado la cantidad, en euros, por la que se concedía el préstamo (la que los prestatarios necesitaban refinanciar), el plazo...

PRIMERO.- La sentencia de 14 de diciembre de 2022, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1168/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con las escrituras públicas de constitución de préstamo hipotecario de 21 de mayo de 2010... ...también en sentido amplio "comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la...

..., declarando la nulidad de la totalidad del clausulado multidivisa del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 14 de marzo de 2007, por falta de transparencia y abusividad, subsistiendo la vigencia de la escritura como si hubiese sido otorgado en euros. Condenando a la demandada a recalcular el cuadro de amortización con la cantidad prestada en euros y aplicando el tipo de interés pactado en... ...realizado una exhaustiva labor interpretativa de la denominada "cláusula multidivisa" en las sentencias 323/2015, de 30 de junio, 608/2017, de 15 de noviembre y 3677/2018, de 31 de octubre, pudiendo resumirse la citada doctrina en los siguientes apartados: 1º) El préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento financiero regulado por la Ley del Mercado de Valores.El...

PRIMERO.- La sentencia número 1332/2022, de 6 de julio, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1049/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 23 de octubre de 2009... ...inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y como...

...la contratación.Las "cláusulas multidivisa" no son cláusulas negociadas, sino condiciones generales de contratación. El hecho de que el cliente tomara la iniciativa de contratar o que hubiera antes acudido a otros bancos para interesarse sobre las condiciones del préstamo hipotecario en divisas no elimina la caracterización de estas cláusulas como condiciones generales de contratación.Argumenta el... ...facilitó información clara y adecuada sobre las consecuencias jurídicas y económicas de dicha cláusula".5º) La advertencia de los riesgos.Sienta el Tribunal Supremo la siguiente doctrina en esta materia:14.- "Que la normativa MiFID no sea aplicable a estos préstamos hipotecarios denominados en divisas no obsta a que el préstamo hipotecario en divisas sea considerado un producto complejo a efectos del...