Resolución de contrato de... 2228/2006

Última revisión
19/01/2012

Resolución de contrato de compraventa. Requerimiento judicial o notarial. Sentencia del Tribunal Supremo de 04 de julio de 2011, número 315/2011, Sección 1ª. Recurso número 2228/2006

Tiempo de lectura: 71 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 04 de Julio de 2011

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 315/2011

Núm. Cendoj: 28079119912011100007

Núm. Ecli: ES:TS:2011:5101

Núm. Roj: STS 5101/2011

Resumen
Resolución de contrato de compraventa. Requerimiento judicial o notarialSe fija como doctrina jurisprudencial que no procede reconocer válidos efectos resolutorios en el ámbito del artículo 1504 CC al requerimiento efectuado mediante burofax, por continuar siendo imprescindible en la actualidad -el legislador ha tenido oportunidad de mitigar el rigor del precepto y no lo ha hecho- que el conocimiento fehaciente del hecho notificado cuente con la singular garantía que le otorga la supervisión de la autoridad judicial o de un fedatario público notarial.

Voces

Burofax

Reconvención

Validez del contrato

Contrato privado

Resolución de los contratos

Resolución del contrato de compraventa

Contrato de compraventa

Incumplimiento de la compradora

Acción declarativa

Demanda reconvencional

Tradición instrumental

Hipoteca

Domicilio del comprador

Buena fe del tercero

Enriquecimiento injusto

Cumplimiento del contrato

Acción resolutoria

Obligaciones recíprocas

Facultad resolutoria

Acto jurídico

Acto de conciliación

Retroactividad

Bienes inmuebles

Cláusula penal

Acción resolutoria por incumplimiento

Pago extemporáneo

Encabezamiento

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a cuatro de Julio de dos mil once.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados indicados al margen, los recursos de …

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