Sentencia Administrativo Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 824/2003 de 01 de Diciembre de 2005

IRPF.- Incrementos patrimoniales por venta de vivienda.- Incorrecta aplicación por la Administración del valor de comparación.- Intereses de demora.- Por aplicación de la ley 25/95, se han de calcular en forma diferente.- Sanción tributaria prescrita.- Se estima parcialmente el presente recurso contencioso Administrativo interpuesto contra resolución del Tribunal Económico Administrativo Central, sobre impugnación de liquidación relativa al impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e imposición de sanción.La Sala declara que no comparte la actuación que ha seguido la Administración para llegar a determinar el valor de mercado de la vivienda transferida, como media aritmética del precio de venta establecido en dos pisos, uno enajenado en 1990 y otro en 1992, con la simple mención de que se trata de dos viviendas de las mismas características.Se aprecia la denunciada ausencia de acreditación del valor de comparación, así como la falta de motivación que opone el escrito de demanda, de modo que se está ante una simple opinión de la Administración , que no puede ser combatida por la parte ante la carencia de datos. Cuestiones que suscita la demanda y que no son abordadas en la contestación a la demanda, que se limita a hacer una llamada genérica al artículo 16 de la Ley del impuesto sobre Sociedades.Y que procede realizar nueva liquidación de intereses de demora, que, por aplicación de la Ley 25/95 de 20 de julio han de girarse  atendiendo al tipo de interés legal del dinero a lo largo del período en que aquél se devengue, y que procede anular la sanción impuesta, por prescripción, al ser aplicable el plazo de 4 años.