Sentencia Administrativo Nº 1127/2007, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 1079/2003 de 10 de Diciembre de 2007

Se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra Resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona en expediente de justiprecio. Se rechaza que se pague el valor consistente en el promedio que la Administración expropiante ha pagado en los casos en que ha llegado con los propietarios a un justiprecio por mutuo acuerdo. La jurisprudencia del Tribunal Supremo rechaza la aplicación analógica de los precios convenidos entre la Administración expropiante y los expropiados en otros expedientes, por no tratarse de ninguno de los criterios de valoración previstos en la legislación, con fundamento en que estos convenios expropiatorios sólo producen efectos entre las partes, no extensibles a terceros, puesto que en ellos pueden concurrir muchas circunstancias ajenas a la verdadera valoración de los bienes expropiados. No se trata de una compraventa concertada en base al encuentro espontáneo y libre de la oferta y la demanda, sino de una transacción realizada mediante avenencia después de iniciado el expediente expropiatorio.