Sentencia Administrativo Nº 1597/2004, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 205/2002 de 26 de Enero de 2004

El TSJ confirma la sentencia que declaró conforme a derecho el Acuerdo del Ayuntamiento que ordenó la demolición de las obras de ampliación y rehabilitación de dos edificios ejecutados por la sociedad actora. Entiende la Sala que no se aprecia defecto alguno en el procedimiento que pudiera conllevar la nulidad de lo actuado. La ampliación de las obras conllevó que la superficie construida pasará de 347 m2 a 1035 m2. Aunque existió dictamen emitido por perito insaculado judicialmente, el juzgador lo analizó así como el contenido del acta de ratificación, concluyendo que debe estarse a lo que reflejan los informes de los servicios técnicos, pese a que por el perito se consideró que las edificaciones existentes tienen mas de 5 años de antigüedad. Tanto de las fotos como de los informes de los técnicos municipales que constan en el expediente administrativo, las obras no estaban dirigidas a un mero acondicionamiento sino a una construcción nueva. El Ayuntamiento instó al recurrente la solicitud de licencia y éste no la pidió.