Sentencia Administrativo ...io de 2011

Última revisión
10/06/2011

Sentencia Administrativo Nº 193/2011, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 321/2008 de 10 de Junio de 2011

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Relacionados:

Orden: Administrativo

Fecha: 10 de Junio de 2011

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION

Nº de sentencia: 193/2011

Núm. Cendoj: 28079330042011100404

Resumen
EXPROPIACIÓN.- Informes periciales.- Vinculación a lo pedido por el expropiado en su hoja de aprecio.-Se estima en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto por expropiado contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, de fijación de justiprecio de finca expropiada para ampliación de Aeropuerto.La Sala declara que mediante sentencia de noviembre de 2005, la Sala acogió como valor de retasación el de 284,56 euros/m2. En estos autos, en cambio, únicamente mediante la ampliación de la pericial judicial de otro recurso se dispone de un valor referido a 22 de mayo de 2006 dictaminado por perito judicial, contando con todos los elementos precisos (las periciales de parte número 1 bis y 2 bis no tuvieron en cuenta el uso dotacional del terreno), que asciende a 283,6586 euros/m2, ligeramente inferior al acogido para noviembre de 2005.En cualquier caso, como el referido valor (283,6586 euros/m2) resulta superior al pedido por el expropiado en su hoja de aprecio, ascendente a 271,80 euros/m2 y a la que resulta vinculado, el justiprecio asciende, incluido el 5% del premio afección, a la cantidad de 250.599 ,60 euros.

Voces

Suelo urbanizable

Informes periciales

Retasación

Método residual dinámico

Plan general de ordenación urbana

Justiprecio

Suelo urbano consolidado

Hoja de aprecio

Indemnización por expropiación forzosa

Prueba pericial

Expropiación forzosa

Clasificación urbanística

Expropiación de terreno

Suelo urbano

Retasación de la finca

Premio de afección

Fijación del justiprecio

Transformación urbanística

Perito judicial

Acceso rodado

Suelo no urbanizable

Reglas de la sana crítica

Valoración catastral

Viviendas de protección oficial

Valor catastral

Ponencia de valores

Transporte aéreo

Escritura pública

Justiprecio de la finca

Encabezamiento

PROC. SRA. DÑA. BELEN JIMENEZ TORRECILLAS

PROC. SRA. AGULLA LANZA

A. E.

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO

Sección 4ª

RECURSO Nº 321/2008

PONENTE ILMO/A. …

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