Sentencia Administrativo Nº 36/2012, Tribunal Superior de Justicia de Baleares, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 262/2011 de 19 de Enero de 2012

URBANISMO.- Modificación de un Convenio de colaboración en materia urbanística.- Perjuicio a los intereses públicos municipales, pues con esa modificación solo resulta beneficada la empresa codemandada.- Se desestima el recurso de apelción interpuesto contra Sentencia estimatoria del Juzgado de lo contencioso administrativo nº 3 de Plama de Mallorca, sobre impugnación de acuerdo de modificación de un Convenio Municipal de colaboración.La Sala declara que con la redacción de la cláusula tercera de la modificación del convenio suscrito entre el Ayuntamiento y la empresa codemandados, que reserva para el futuro el despliegue de nuevas actuaciones en materia de política social, la Administración municipal, aparte de no obligar de forma inmediata a la empresa citada al pago de la totalidad del importe del aprovechamiento urbanístico a que tenía derecho, posibilita incluso la vinculación de un tercero a ese compromiso, de forma que por un lado está demorando injustificadamente la obtención del aprovechamiento medio a que tiene Derecho, y por el otro el resto o diferencia a obtener por ese concepto queda muy inconcreto aceptando incluso el compromiso de un tercero en ese pago.Y ello constituye un perjuicio a los intereses públicos que redunda únicamente en beneficio de la empresa constructora que, por el momento, se ve obligada al cumplimiento de una obligación de mucha menos entidad que la inicialmente pactada, con claro detrimento de los intereses públicos, pues supone una demora injustificada en la obtención de la cuantía correspondiente a la totalidad del aprovechamiento urbanístico, y además no detalla ni puntualiza los casos ni garantías de su obtención para el futuro.