Sentencia Administrativo Nº 433/2006, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 111/2005 de 15 de Septiembre de 2006

La Sala acuerda: Estimar en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto por perjudicado contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Burgos, por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada, por no ser el citado acuerdo conforme a derecho, debiendo fijar en su lugar como justiprecio del terreno expropiado. La Sala entiende que, tanto en el suelo no urbanizable como en el urbanizable aún no incluido en un concreto ámbito para su desarrollo, o para el que no se hayan establecido las condiciones de dicho desarrollo, el de comparación con los valores comprobados de otras fincas análogas, habida cuenta de su régimen urbanístico , situación, tamaño y naturaleza, así como de los usos y aprovechamientos permitidos por el planeamiento.