Sentencia Administrativo Nº 474/2004, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 264/2002 de 30 de Marzo de 2004

El TSJ estima el recurso de apelación promovido por entidad mercantil contra sentencia que desestimó recurso contencioso-administrativo promovido contra Decreto de ejecución sustitutoria e demolición de las obras de reestructuración y acondicionando con división en tres apartamentos llevadas a cabo. En el supuesto de obras sin licencia si transcurrido el plazo de dos meses el interesado no hubiere solicitado la expresada licencia o, en su caso, no hubiese ajustado las obras a las condiciones señaladas en la misma o en la orden de ejecución, el Ayuntamiento acordará la demolición de las obras a costa del interesado y procederá a impedir definitivamente los usos a los que diera lugar. Es necesario el apercibimiento previo oportuno concediendo plazo al interesado para conocer las circunstancias concurrentes, la conducta a realizar y los efectos de su incumplimiento. En el supuesto de autos falta este apercibimiento previo.