Sentencia Administrativo Nº 5/2006, Tribunal Superior de Justicia de Baleares, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 1296/2001 de 10 de Enero de 2006

El TSJ estima parcialmente el recurso contencioso-administrativo promovido contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación sobre justiprecio de finca expropiada. Ejecución de proyecto de creación de aulas escolares con dotación deportiva. Declaración de urgente ocupación. El valor de repercusión del bien inmueble expropiado era el catastral porque estando vigente la ponencia de valores catastrales es aplicable ésta. Parcela clasificada como suelo urbano, calificado como equipamiento deportivo-docente. Las normas subsidiarias asignan al solar una edificabilidad, pero al tratarse de uso público no se acude a la edificabilidad del entorno. Cuando los valores de las ponencias catastrales hubiesen perdido vigencia, el valor del suelo urbano ha de determinarse conforme a los valores de repercusión obtenidos por el método residual.