Sentencia Administrativo Nº 515/2005, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 151/2004 de 18 de Noviembre de 2005

El TSJ estima parcialmente el recurso contencioso-administrativo promovido contra resolución del TEAR que desestimó reclamación económico-administrativa interpuesta contra resolución de expediente de comprobación de valores y de la liquidación complementaria por transmisiones patrimoniales onerosas. Compraventa de finca urbana. Los informes periciales que sirven de base para la comprobación de valores tienen que ser fundados. Para valorar un bien es necesario conocerlo, y es necesario, para conocerlo, verlo e inspeccionarlo. En el supuesto de autos la valoración no ha sido suficientemente motivada, no se pueden aplicar los módulos unitarios sin un origen justificado, los valores unitarios sobre los que se ha realizado la valoración no constan en el expediente administrativo.