Sentencia Administrativo Nº 607/2006, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 1890/2005 de 27 de Julio de 2006

Se estima el recurso contencioso administrativo interpuesto frente a resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional de Valencia, relativa a impuesto sobre transmisiones patrimoniales. En el caso de las transmisiones inmobiliarias se hace necesaria la comprobación in situ, por parte del técnico competente, de las condiciones reales de cada inmueble. En este caso, el sistema de valoración empleado por la Administración se basa en unos estudios económicos previos que no constan en el expediente y que, por otro lado, no prueba que se haya efectuado una visita real al inmueble a efectos de verificar las condiciones reales del mismo. Por tanto, procede estimar la impugnación de la comprobación de valores, al no haber sido el inmueble objeto de la valoración de una comprobación individualizada.