Sentencia Administrativo Nº 650/2007, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 975/2003 de 01 de Junio de 2007

Se estima el Recurso Contencioso Administrativo contra el Acuerdo del Ayuntamiento de Carcaixent, sobre Proyecto de Reparcelación.En este caso la parcela originaria del recurrente se sitúa donde se pretende construir un centro comercial. Aquél admite que la parcela de resultado no se sitúe sobre terrenos de la aportada. Respecto del recurrente no se ha cumplido el criterio de la proximidad de los terrenos de resultado a los aportados, expuestos en la memoria del proyecto. Del informe pericial que se acompaña con la demanda se deduce que sí existe una diferencia de valor en función de la ubicación de la parcela en el ámbito de la actuación. Si al recurrente no se le podía adjudicar parcela sobre la superficie de aportación o muy próxima a ella se debió tener en cuenta la diferencia de valor y ponderar la ubicación.