Sentencia Administrativo Nº 677/2008, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 1028/2004 de 20 de Junio de 2008

Se estima el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra las resoluciones del TEAR de Cataluña, sobre sujeción al IAE por la actividad de arrendamiento de inmuebles. El alquiler aislado de un bien inmueble no constituye por sí actividad económica sujeta al IAE. Si los arrendamientos estuvieran sujetos al IAE, deberían tributar todos con independencia del valor catastral de la finca, y no sólo aquellos en que dicho valor catastral fuese superior a 100.000.000 de pesetas, y, si no estuvieran sujetos al IAE, como se patrocina, el mayor o menor valor de la finca arrendada, al no estar previsto en la Ley, no influiría en forma alguna en su tributación. El hecho de que tal valor exceda de los citados 100.000.000 de pesetas no convierte, "per se", a la venta aislada e inhabitual del inmueble en una actividad empresarial sujeta al pago del IAE.