Sentencia Administrativo Nº 767/2008, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 1353/2005 de 09 de Julio de 2008

Se desestima el Recurso Contencioso-Administrativo interpuesto contra el Acuerdo del Conseller de Territorio y Vivienda, que aprueba definitivamente la Homologación y Plan Parcial del Sector 13-A-3, del PGOU de Torrevieja. En este caso, no puede compartirse la argumentación de que las parcelas deban ser clasificadas como suelo urbano; la propia planimetría y fotografía aérea aportada por las demandantes permite constatar que tales terrenos, como los describe la Generalitat, constituyen una "bolsa de suelo urbanizable no desarrollado rodeado de zonas de suelo urbano ya consolidado". Así, la existencia de los servicios urbanísticos que se describen en el informe pericial no altera tales conclusiones, puesto que queda acreditado que se los han ido procurando los propietarios a medida que lo precisaban las diferentes edificaciones, pero sin que ello sea fruto de un proceso urbanizador planificado; por ello, se computarían estos terrenos para calcular el techo edificable, urbanizándose a costa del sector, por lo que procede desestimar el recurso.