Sentencia Administrativo Nº 817/2007, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 3, Rec 206/2005 de 25 de Septiembre de 2007

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Girona, sobre gestión urbanística. La prueba pericial practicada ha resultado sobradamente esclarecedora ya que ha evidenciado que la superficie total edificada alcanza una ocupación del 25.40 %, superando así el 25% máximo permitido, y si bien no resulta infringido el parámetro de edificabilidad, si que se ha vulnerado notablemente el parámetro de ocupación, por lo que debe concluirse que las superficies que exceden de las permitidas urbanísticamente deben derribarse. Asimismo, deben adoptarse pronunciamientos con celeridad a fin de poner término, a la mayor brevedad, a los usos de las construcciones a derribar, sin perjuicio de la demolición en el momento posterior que corresponda.