Sentencia Administrativo Nº 843/2004, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 18/2003 de 25 de Mayo de 2004

El TSJ desestima el recurso de apelación promovido contra sentencia dictada en recurso contencioso-administrativo que desestimó las alegaciones realizadas sobre obras en ejecución sustitutoria. No puede declararse conforme a ley una orden de demolición que impone demoler mucho más de la obra realizada ya que el cuerpo de edificación ya existía con la cédula de habitabilidad, el recurrente sólo ha cerrado una terraza, no ha levantado un cuerpo de edificación. El recurrente podía haber hecho valer sus derechos recurriendo los actos cuando le han sido notificados. El procedimiento de restauración de la legalidad urbanística no tiene carácter sancionador al no incardinarse en los supuestos de nulidad a que la Ley condiciona el ejercicio de la potestad administrativa de revisión de oficio, la Administración viene legalmente habilitada para rechazar, por falta de fundamentación jurídica razonable, la solicitud realizada por el recurrente para que dictase de oficio la nulidad de los actos.