Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 884/2021, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 5302/2019 de 21 de Junio de 2021

Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Alcance de la declaración de inconstitucionalidad contenida en la STC 59/2017. Reiteración de la doctrina plasmada en la sentencia de 9 de julio de 2018 (RCA/6226/2017). Operaciones de transmisión de la propiedad derivada de un contrato de arrendamiento financiero de inmuebles. La transmisión de la propiedad del inmueble en el contrato de arrendamiento financiero se produce en la fecha de la escritura pública de ejercicio de la opción de compra, y es esta transmisión de la propiedad por ejercicio de la opción de compra lo que da lugar al devengo del IIVTNU. En el ámbito de una operación de arrendamiento financiero puede producirse el hecho imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de naturaleza urbana, si bien ello dependerá de las circunstancias concretas de cada caso, lo que determina que no puedan establecerse parámetros generales, correspondiendo al sujeto pasivo probar la inexistencia de una plusvalía real conforme a las normas generales sobre la carga de la prueba previstas en la Ley General Tributaria. Estimación del recurso de casación y retroacción de actuaciones.