Sentencia Administrativo ...yo de 2011

Última revisión
31/05/2011

Sentencia Administrativo Nº 927/2011, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 814/2007 de 31 de Mayo de 2011

Tiempo de lectura: 29 min

Tiempo de lectura: 29 min

Relacionados:

Orden: Administrativo

Fecha: 31 de Mayo de 2011

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: SANZ HEREDERO, JOSE DANIEL

Nº de sentencia: 927/2011

Núm. Cendoj: 28079330022011100884

Resumen
EXPROPIACIÓN.- Expectativas urbanísticas.- Situación idéntica a otros asuntos decididos por la Sala para el mismo proyecto expropiatorio, y para fincas ubicadas en el mismo municipio.- Principios de unidad de doctrina y de igualdad.- Se estima en parte el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra Resolución del Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid, de fijación de justiprecio de finca expropiada para construcción de nueva carretera.La Sala declara que al igual que con la valoración de otras fincas pertenecientes a igual proyecto expropiatorio que el presente, ubicadas en el mismo término municipal, considera que concurren las alegadas expectativas urbanísticas, ya que según la documentación obrante en autos, los terrenos expropiados se encuentran cercanos a zonas urbanizadas, lo que añade un dato más que confirma la existencia de esas expectativas. Además, dicho término municipal queda claramente bajo la influencia de la capital de la nación, y el valor de sus terrenos está teniendo un crecimiento elevado, a lo que se debe unir el dato de la notoriedad de la esasez de suelo en la Comunidad de Madrid.Todos estos elementos deben tener el efecto de incrementar, y así lo ha venido entendiendo esta Sala para fincas afectas por el mismo  proyecto expropiatorio y radicadas en el mismo término municipal, el valor del suelo fijado por el Jurado en un 400 por cien, lo que arroja un valor total de 30,06 euros/m2. Dicho valor es el que se fija en el caso presente en aplicación de los principios de unidad de doctrina y de igualdad, y por ser, en definitiva, ajustado a Derecho.

Voces

Suelo urbanizable

Justiprecio

Indemnización por expropiación forzosa

Expropiación forzosa

Suelo no urbanizable

Clasificación del suelo

Suelo rústico

Ordenación urbanística

Suelo urbano

Carretera nacional

Clasificación urbanística

Planeamiento urbanístico

Premio de afección

Jurado de expropiación

Interés legal del dinero

Recurso potestativo de reposición

Intereses legales

Suelo y ordenación urbana

Equidistribución urbanística

Principio de igualdad

Incremento de valor

Procedimiento expropiatorio

Expediente de justiprecio

Concepto jurídico indeterminado

Valor real

Objeto de la expropiación forzosa

Valor de mercado

Prueba pericial

Fijación del justiprecio

Desarrollo urbanístico

Aprovechamiento urbanístico

Actividades económicas

Mala fe

Justiprecio de la finca

Jurisdicción contencioso-administrativa

Encabezamiento

T.S.J.MADRID CON/AD SEC.2

MADRID

SENTENCIA: 00927/2011

RECURSO 814/2007

SENTENCIA NÚMERO 927

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRID

SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO

SECCION SEGUNDA

-----

I…

LIBROS Y CURSOS RELACIONADOS

Justiprecio. Paso a paso (DESCATALOGADO)
Disponible

Justiprecio. Paso a paso (DESCATALOGADO)

V.V.A.A

12.75€

5.10€

+ Información

Expropiación forzosa
Disponible

Expropiación forzosa

Dpto. Documentación Iberley

6.83€

6.49€

+ Información

Expropiaciones especiales
Disponible

Expropiaciones especiales

Dpto. Documentación Iberley

6.83€

6.49€

+ Información

Sistema jurídico e instituciones de Andalucía
Disponible

Sistema jurídico e instituciones de Andalucía

V.V.A.A

51.00€

48.45€

+ Información