Sentencia Administrativo Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 5, Rec 6755/2002 de 18 de Enero de 2006

El TS casa y anula la sentencia recurrida y, en su lugar anula los actos impugnados del Ayuntamiento y reconoce a los actores el derecho a causar baja en la Entidad Urbanística Colaboradora desde la fecha en que lo solicitaron y anula, consecuentemente, las providencias de apremio que requieran el pago de cuotas giradas por la Entidad. Manifiesta la Sala que surgen las Entidades Urbanísticas de Colaboración como típica manifestación de colaboración de los particulares en la gestión urbanística y cuya constitución, en el concreto extremo que ahora nos afecta, trasciende la propia voluntad de los particulares. La referida previsión legal contenida en el art. 53.2.c) de la Ley del Suelo de 1976 ha sido objeto de desarrollo, en los arts 46.b), 3º y 64.c) del Reglamento de Planeamiento en cuanto obligan a los Planes Parciales de iniciativa particular a contener, entre otras determinaciones, los compromisos que se hubieran de contraer entre el urbanizador y el Ayuntamiento y entre aquél y los futuros propietarios en orden a la conservación de la urbanización, con expresa indicación de si la misma corre a cargo del Ayuntamiento, de los futuros propietarios de parcelas o de los promotores, con indicación en estos dos últimos supuestos del periodo de tiempo al que se extenderá la obligación de conservación.