Sentencia Administrativo Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 3247/2003 de 27 de Junio de 2006

La Sala de lo Contencioso Administrativo del TS declara haber lugar al recurso de casación promovido por entidad mercantil contra sentencia dictada por el TSJ de la Comunidad Valenciana que desestimó recurso contencioso-administrativo interpuesto sobre justiprecio de derechos de arrendamiento. No se puede acoger la alegación de terminación del proceso instada por la entidad mercantil por falta de objeto y causa del mismo al haberse dictado sentencia que anula el instrumento que legitimaba la expropiación, pues la petición no se limita a la terminación del proceso, se requiere además una declaración de nulidad del acuerdo. Distinto es el motivo que se acoge pues para toda expropiación forzosa es necesaria una declaración de utilidad pública o interés social de la expropiación, al haberse anulado el instrumento urbanístico desaparece esa declaración de utilidad pública.