Sentencia Administrativo Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 3863/2002 de 28 de Octubre de 2005

Desestima el TS el recurso de casación interpuesto contra la resolución que deniega al actor su petición de reversión de una parcela, toda vez que nace el derecho a la reversión cuando no se ejecuta la obra o el servicio que motivaron la expropiación, queda alguna parte sobrante de los bienes expropiados una vez ejecutados aquéllos o desaparece la afectación, pero el hecho de que la obra ejecutada haya supuesto, al haberse incrementado ulteriormente la edificabilidad del suelo, un aprovechamiento superior al inicialmente previsto no puede entenderse incluido en la prohibición del art. 66.1 del Rgto. de la LEF, que impide la realización de obras o el establecimiento de servicios distintos de los legitimaron la expropiación, razón por la que el Tribunal "a quo", acertadamente, deniega la reversión pedida aunque considera la eventualidad de impugnar el convenio sobre el justiprecio por haberse fundado en circunstancias que fueron alteradas con el incremento de la edificabilidad, si bien tal cuestión es ajena al instituto de la reversión, sin que pueda, por tanto, «fundar el nacimiento y ejercicio del derecho a la reversión», al no haber desaparecido la causa expropiandi.