Sentencia Administrativo Nº S/S, Tribunal Superior de Justicia de Cantabria, Sala de lo Contencioso, Rec 950/2001 de 20 de Junio de 2003

Estima el TSJ la acción ejercitada por el Arquitecto -persona que llevó a cabo las correspondientes transacciones inmobiliarias- que intervino en las operaciones inmobiliarias de compra y venta de la finca incorrectamente clasificada. Mantiene que a consecuencia de la información errónea obtenida y entendiendo que la finca sobre la que versaba aquélla tenía la clasificación de suelo urbano, se iniciaron por dicho recurrente una serie de actuaciones tendentes a la incorporación de aquélla al mercado inmobiliario, para la construcción de dos bloques de viviendas en la misma, a cuyos efectos se solicitó un levantamiento topográfico de aquélla, facturado en 69.600 pesetas, el cual evidentemente debe ser objeto de resarcimiento económico, ya que la solicitud del mismo se encuentra en directa relación con la errónea creencia propiciada por los Servicios Técnicos Municipales de que la finca era suelo urbano. Igualmente y por su enlace directo con la actuación municipal debe estimarse la demanda en lo relativo a la tasación inmobiliaria de la finca que fue solicitada en el curso de las negociaciones bancarias para conseguir la financiación necesaria para la compra de la finca por el citado arquitecto a los propietarios de la misma.