Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 7203/2005 de 06 de Octubre de 2010

Se declara haber lugar al recurso de casación interpuesto por empresa contra sentencia estimatoria de la Sección Sexta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional, sobre impugnación por Hacienda de resolución del TEAC, estimatoria de reclamación contra liquidación pro el IVA. La Sala declara que resulta intranscendente que el pago hecho por el adquirente se desglosara en una entrega en metálico, la realización de unas obras de cerramiento que se valoraron en 184 millones de pesetas y la entrega de unas edificaciones y construcciones futuras que se valoraron en 400 millones de pesetas, pues lo realmente decisivo es el valor del terreno que constituye la contraprestación a las obras a realizar, al ser este valor el determinante de la base conforme al art. 78. No debe partirse del error de que la contraprestación es la ejecución de las obras, pues la operación cuya tributación se discute es precisamente la ejecución de las obras (prestación), cuyo precio (contraprestación) es la entrega del terreno.