Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 278/2006 de 02 de Noviembre de 2010

Se estima el recurso de casación para unificación de doctrina formulado por el Abogado del Estado contra sentencia estimatoria de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (sede de Málaga), sobre impugnación de liquidación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. La Sala declara que la actividad empresarial de un promotor inmobiliario está integrada tanto por la típica venta voluntaria de pisos para obtener la rentabilidad propia de tal negocio, como por la venta forzosa derivada de la necesidad de atender las deudas generadas en dicha actividad (pues la misma implica no sólo la obtención de ingresos sino también la obligación de pagar las deudas, soportando, en su caso, cuando no se pueda atenderlas voluntariamente, la ejecución forzosa del patrimonio), de modo que venta voluntaria y venta forzosa no son sino las dos caras de la misma actividad empresarial.