Sentencia Administrativo Nº 784/2005, Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 1226/2000 de 10 de Noviembre de 2005

El TSJ estima el recurso contencioso-administrativo promovido por expropiados contra resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa sobre justiprecio de finca. Falta de motivación en el acuerdo del Jurado Territorial, no es suficiente la motivación por referencia en el que se asumen los criterios de la Administración pero sin justificación alguna. Suelo sin atribución de aprovechamiento en el planeamiento. La doctrina del TS indica que será aplicable el aprovechamiento de los terrenos colindantes. Se estima que hay que excluir el suelo al que el plan no atribuye aprovechamiento e igualmente los suelos dotacionales a los que no se asigna aprovechamiento en el planeamiento. En cuanto a la cesión del 10% del aprovechamiento lucrativo los terrenos no pueden considerarse consolidados por la urbanización, puesto que la preexistente no resulta asumida por el planeamiento, se mantiene la decisión del acuerdo. Y en cuanto a los gastos de urbanización no cabe deducir costes de urbanización en el justiprecio del suelo en suelo urbano consolidado.