Sentencia Administrativo Nº 818/2004, Tribunal Superior de Justicia de Canarias, Rec 777/2002 de 14 de Octubre de 2004

El TSJ desestima el recurso contencioso-administrativo promovido por el actor, contra la resolución que desestimó la reclamación económica-administrativa interpuesta contra la liquidación provisional que en concepto de IRPF se realizó, no admitiendo la deducción practicada al no referirse a bienes inmuebles generadores de rendimientos, conforme al art. 71 de la Ley 40/1998 de 9 de diciembre reguladora del IRPF. Entiende la Sala que el legislador únicamente ha previsto la deducción de los gastos, en aquellos supuestos en que el bien inmueble sea generador de rendimientos, de manera, que si no obstante haber estado ofertado al arrendamiento, este no se produjo y por tanto no se generó ingreso alguno, no serán de aplicación los artículos reguladores de los gastos deducibles. Respecto a la tributación de estos bienes inmuebles de carácter urbano, conforme a lo establecido en el art. 62 de la Ley 39/1988 reguladora de las Haciendas locales, que no generen rendimientos del capital inmobiliario, excluida la vivienda habitual y el suelo no edificado, será de aplicación lo dispuesto en el art. 71 de la Ley del I.R.P.F., "tendrán la consideración de renta imputada la cantidad que resulte de aplicar el 2% al valor catastral, determinándose proporcionalmente al nº de días que corresponda en cada periodo impositivo". En consecuencia, dado que el propio recurrente reconoce que no se generó ingreso alguno, no será posible la deducción de los gastos que consignó en la declaración del IRPF ejercicio 1999, siendo correcta la liquidación provisional realizada por la Agencia Tributaria.