Sentencia Civil Nº 878/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1847/2008 de 25 de Noviembre de 2011

CONTRATO DE MEDIACION.- Derecho a percibir la remuneración.- Se trata en el caso de una opción de compra, que no llegó a ejercitarse; no hubo compraventa; no se cumple el contrato de mediación.- Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de la Sección 3ª de la Audiencia Provincial de Valladolid, sobre reclamación de cantidad.La Sala declara que en el caso presente se celebró un contrato de mediación, cuyo objeto era la celebración de la compraventa de un inmueble. Y este contrato no llegó a perfeccionarse. Se celebró un precontrato de opción de compra, con un precio y un plazo y transcurrió el plazo sin llegar a la perfección del contrato de compraventa. No surgió por ello el derecho a la percepción de las comisiones por la venta del inmueble.