Sentencia Civil Nº 116/2007, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 4, Rec 608/2006 de 28 de Febrero de 2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Rubí, sobre acción de nulidad de venta de inmueble. En el presente caso no puede decirse que se hubiera previsto o configurado en absoluto la obligación de pago de la cantidad "prestada", no existe un préstamo sino una compraventa, y tal como se ofertaba por la inversora la posibilidad de seguir en la posesión suscribiendo un contrato de arrendamiento, ya que la opción acontece años después. Se niega la existencia del préstamo y nulidad de la transmisión, concurrían los requisitos exigidos por la norma por haber adquirido a título oneroso, de buena fe, de quienes figuraban como dueños en el propio Registro de la Propiedad, habiendo inscrito a su vez su adquisición, de manera que legalmente "el tercero será mantenido en su adquisición, aunque después se anule o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo Registro.