Sentencia Civil Nº 108/2007, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 5, Rec 4/2007 de 27 de Febrero de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia absolutoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de San Fernando, sobre cumplimiento de contrato. Se plantea a través del recurso, la procedencia del cobro de honorarios por parte de una agencia inmobiliaria, derivados de su actividad mediadora en la venta de un inmueble. En el presente supuesto, aparece que el demandado comparece en dicha agencia y firma un contrato, el contrato no llegó a perfeccionarse completamente, lo que determinó que la entidad actora no llevara a cabo gestión alguna destinada a la referida venta. No puede atribuirse a la misma, actividad alguna tendente a dicho fin, lo que determina que no deban surgir honorarios ante la falta de actividad contractual, no existió actividad intermediadora alguna, ni se han demostrado cuales sean los daños producidos.