Sentencia Civil Nº 1026/2004, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2807/1998 de 29 de Octubre de 2004

El TS desestima el recurso de casación de la parte actora. La Sala señala que si los compradores, antes de pagar el precio aplazado, disfrutan de la finca, abonen por ello un precio que entrará a formar parte del pagado a cuenta del total, según se pactó. Si el mismo es superior al de un arriendo es cuestión irrelevante, pues aquí se trata del precio libre de una compraventa, y si se considera que hay un exceso en el enriquecimiento de los vendedores los compradores, debieron hacer las oportunas reservas al pasar a disfrutar por título de arrendatarios extinguiendo la anterior compraventa