Sentencia Civil Nº 12/201...ro de 2012

Última revisión
13/01/2012

Sentencia Civil Nº 12/2012, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 558/2011 de 13 de Enero de 2012

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Orden: Civil

Fecha: 13 de Enero de 2012

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 12/2012

Núm. Cendoj: 28079370252012100016

Núm. Ecli: ES:APM:2012:798

Resumen
PROPIEDAD HORIZONTAL.- Instalación de un ascensor para eliminar barreras arquitectónicas de minusválidos.- No se pueden repercutir los gastos a todos los copropietarios, al no haberse alcanzado la mayoría necesaria en la Junta de Propietarios.- Se desestima el recurso de apelación deducido contra sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia número 64 de los de Madrid, sobre reclamación de cantidad por un comunero a una Comunidad de Propietarios.La Sala declara que lo que constituye el objeto del presente procedimiento es si la actora tiene Derecho a la ejecución de obras de adecuación de la finca a fin de eliminar barreras arquitectónicas, por lo que, considerándose la existencia de dicho Derecho, se está en el caso de reconocer a la actora el Derecho a ejecutar a su cargo obras de instalación de un ascensor conforme a los proyectos técnicos obrantes en autos, siempre que por mayoría se elija uno de ellos, y asuma el coste la demandante, al no haber prosperado la vía del artículo 17.1º de la LPH.Pero, según quedó redactado el suplico de la demanda , no es viable lo pretendido por la actora, en el sentido de que sea la comunidad de Propietarios demandada la que asuma la obra, contribuyendo a los gastos todos los propietarios, al no haberse alcanzado la mayoría necesaria en la Junta de Propietarios.

Voces

Ascensor

Servidumbre

Propiedad horizontal

Discapacidad

Copropietario

Comunidad de propietarios

Elementos privativos

Arrendatario

Junta general extraordinaria

Junta de propietarios

Cuota de participación

Error en la valoración de la prueba

Contribución a los gastos

Valoración de la prueba

Resarcimiento de daños y perjuicios

Servidumbre imprescindible

Daños y perjuicios

Gastos comunes

Derecho de propiedad

Derechos del predio sirviente

Mayoría simple

Discapacitados

Principio de igualdad

Usufructuario

Subarrendatario

Discapacidad física

Realización de obras

Obras necesarias

Comuneros

Ejecuciones de obras

Obras de accesibilidad

Reclamación de cantidad

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 25

MADRID

SENTENCIA: 00012/2012

Fecha: 13 DE ENERO DE 2012

Rollo: RECURSO DE APELACION 558/2011

Ponente: ILMO. SR. D.FERNANDO DELGADO RODRIGUEZ

Apelante y …

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