Sentencia Civil Nº 123/2007, Audiencia Provincial de Lleida, Sección 2, Rec 470/2006 de 03 de Abril de 2007

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 03 de Abril de 2007
  • Tribunal: AP - Lleida
  • Ponente: Sainz Pereda, Ana Cristina
  • Núm. Sentencia: 123/2007
  • Núm. Recurso: 470/2006
  • Núm. Cendoj: 25120370022007100046
  • Núm. Ecli: ES:APL:2007:195
Resumen:

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de La Seu d`Urgell, sobre servidumbre de paso. La sentencia de instancia condenó a la mercantil demandada a indemnizar a la actora, ante la imposibilidad de aquélla de cumplir con la contraprestación prevista en la modificación de reparcelación por la constitución de una servidumbre de paso entre las fincas de ambas litigantes. La recurrente señala que sólo podría reclamar la contraprestación quien soporta la servidumbre. Sin embargo, no estamos ante una servidumbre de paso voluntaria, derivada del pacto entre los particulares, sino ante una servidumbre de tipo legal, al constituirse y concretarse la servidumbre, y la consiguiente contraprestación, por la normativa urbanística de continua referencia. El derecho a edificar ha de ejercitarse, por tanto, con estricta sujeción al planeamiento urbanístico, lográndose la plena efectividad del mismo mediante la realización de las obras que sean precisas.


Contraprestación
Servidumbre de paso
Servidumbre
Plaza de garaje
Falta de legitimación activa
Comunidad de propietarios
Predio dominante
Predio sirviente
Subrogación
Derechos reales
Derecho de propiedad
Bienes inmuebles
Sociedades mercantiles
Prueba documental
Propiedad horizontal
Servidumbre voluntaria de paso
Obra nueva
Inscripción registral
Predio
Valor actual
Informes periciales
Prueba pericial
Audiencia previa
Perito judicial
Compensación económica
Precio de mercado

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