Sentencia Civil Nº 127/2007, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 651/2006 de 09 de Marzo de 2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 5 de A Coruña, sobre contrato de opción de compra. Se reclama el hecho de que el Notario no haya podido entregar la notificación ni cumplir con la diligencia encomendada. Sin embargo, no se ha acreditado por ninguno de los medios permitidos por la ley, que la demandante hubiese hecho conocer dentro del plazo pactado, el derecho de opción de compra que tenía reconocido en el contrato de arrendamiento. No consta que se hubiesen agotado los restantes medios, ni negativa u obstruccionismo a la destinataria por el hecho de no haber nadie en la vivienda en los momentos en que acudió el Notario, quien intentó mediante varias llamadas, poner en conocimiento a la demandada de la intención de hacer efectivo el derecho de opción de compra del inmueble arrendado.