Sentencia Civil Nº 146/2005, Audiencia Provincial de Las Palmas, Rec 81/2005 de 28 de Marzo de 2005

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 28 de Marzo de 2005
  • Tribunal: AP - Las Palmas
  • Ponente: Garcia De Yzaguirre, Monica
  • Núm. Sentencia: 146/2005
  • Núm. Recurso: 81/2005
Resumen:

Confirma la Sala la sentencia que dio lugar al desahucio del demandado y su esposa de la vivienda litigiosa, habida cuenta como se deriva de la prueba practicada y acertadamente razona la sentencia de instancia, no cabe prescripción adquisitiva en el caso examinado puesto que en ningún momento la posesión lo fue en concepto de dueño, sino, muy al contrario, con conocimiento preciso de que los terrenos no le pertenecían, y sin mediar escritura o título de ninguna clase, pese a haber levantado una caseta en los mismos para ocuparla como habitación, y que la caseta después fuera mejorada con los años para hacerla más habitable por la apelante y su esposo. Esta posesión no es por tanto apta para la adquisición del dominio como se establece en los arts. 444, 447, 1941 y 1942 CC. De la posesión iniciada por el marido de la apelante cabe afirmar idéntica calidad, existiendo además un reconocimiento expreso de la ajenidad de los terrenos en la carta y confesión judicial, ambas del año 1996, testimoniadas en este procedimiento, y a las que se ha hecho referencia en el fundamento anterior. Ninguna complejidad reviste el caso examinado, siendo los hechos claros, ni se explica cómo la apelante pretende unir su posesión a la de quienes le precedieron a efectos de la prescripción adquisitiva, cuando ni su suegro ni su marido poseyeron en concepto de dueño, y tampoco su ocupación lo ha sido en dicho concepto, ni tiene su base en título alguno.


Dueño
Desahucio por precario
Poseedor
Desahucio
Desalojo
Certificación registral
Fincas Rústicas
Usufructuario
Ámbito del juicio verbal
Aparcero
Arrendatario
A título gratuito
Situación de precario
Fincas registrales
Confesión judicial
Aparcería
Usucapión
Habitabilidad
Práctica de la prueba
Accesión invertida
Mala fe
Adquisición del dominio
Buena fe
Error de derecho

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