Sentencia Civil Nº 148/2006, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec ...4 de Febrero de 2006
Última revisión
Sentencia Civil Nº 148/2006, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1813/1999 de 14 de Febrero de 2006
Sentencia
Orden: Civil
Fecha: 14 de Febrero de 2006
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER
Nº de sentencia: 148/2006
Nº de recurso: 1813/1999
Núm. Cendoj: 28079110012006100131
Resumen
El Tribunal Supremo estima el recurso de casación sobre nulidad de escritura hipotecaria; la cuestión litigiosa reside en determinar si la nulidad que impone el artículo 878 del Código de Comercio de los actos dispositivos del quebrado posteriores a la fecha de retroacción de la quiebra tiene alcance a la adquisición de un bien de aquél por un subadquirente, protegido por la pública registral que proclama el artículo 34 de la Ley Hipotecaria; la Sala señala que la jurisprudencia ha mantenido de forma unánime el carácter de nulidad absoluta impuesto por dicha norma, añadiendo la Sala que la nulidad no alcanza al acto de disposición que realice el adquirente a favor de otro, tercero, que será subadquirente y tercero hipotecario protegido por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, ya que éste, efectivamente, adquiere a título oneroso un derecho real sobre una finca de persona que no está quebrada y es propietaria según el Registro de la Propiedad con facultades para transmitirla.
Voces
Quiebra
Hipoteca
Declaración de concurso
Acto de disposición
Registro de la Propiedad
Tercero hipotecario
Principio de fe pública registral
A título oneroso
Derecho real de hipoteca
Fe pública registral
Derecho de propiedad
Derechos reales
Incapacidad
Mala fe
Buena fe
Seguridad jurídica
Inscripción registral
Negocio jurídico
Fincas registrales
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