Sentencia CIVIL Nº 153/2022, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 64/2021 de 19 de Abril de 2022

PRIMERO.- El presente procedimiento se inicia mediante demanda interpuesta por la representación de la Sra. Rosaura frente al Sr. Vidal. Señalaba en su demanda, sucintamente expuesto, cómo es propietaria desde el año 1.992 de la finca CASA000 y sus pertenecidos, en San Pelayo, Bakio, siendo el demandado propietario de la finca denominada DIRECCION002, finca colindante, habiendo permanecido inalterados los límites existentes entra ambas fincas. Sin embargo, tras el fallecimiento del Sr. Jose Pedro el demandado hizo desaparecer, o se apoderó, del camino de servidumbre que discurría entre ambas propiedades, y para agregarlo a su finca, y ello al desplazar el cierre de su finca para agregarlo a su propiedad. Que ha instado en su determinación las acciones civiles que mencionaba con resultado negativo. Relataba, y desde los distintos lindes de las fincas, se ubicaba la franja litigiosa entre ambas heredades, existiendo en la descripción registral el camino de servidumbre, cómo la finca del demandado no incluye entre sus lindes el camino de servidumbre, por lo que supone que el camino de servidumbre está dentro de las propiedades del demandado, pero teniendo la actora derecho de paso. Incidía en que el camino de servidumbre aparece en ambas escrituras y en ortofotos Diputación Foral de Bizkaia, incidiendo igualmente en el ámbito de las periciales que venía en aportar. Igualmente, como hecho, determinaba igualmente que hay una porción de terreno de 9 metros cuadrados objeto de reivindicación que el demandado incluyó en su heredad cuando cercó la misma. Señalaba como hecho igualmente que en el lindero Norte de la finca de la demandante se sitúa respecto de la del demandado en una cota más alta, debiendo ser sujetadas las tierras mediante un muro para evitar deslizamientos sobre la finca de la actora, encontrándose el mismo en estado de deterioro y poniendo en peligro el horno propiedad de la actora. Tras determinar los fundamentos de derecho, determinaba las siguientes pretensiones: 1)